中国新闻周刊微信公号 音讯，“18正常米单间，独处卫生间，1200元/月。”

　　中介老吴从没接办过性价比这样高的租房花样。“只消你不在意这里也曾是防疫遏止点，以及交通不太便利。”

　　9月底看到金盏七彩家园对出门租的音讯，老吴我方先搬了进来。金盏七彩家园位于北京市东五环外，距离最近的地铁站至少8公里。

　　这个隔离闹市的边缘，白日高出陶然，经常有飞机从新顶飞过。园区西侧也曾东谈主员流动最频繁的医学磨练区正在搬迁，印有“医学磨练现实室”的集装箱被吊起、运走。

　　“金盏七彩家园开采于2022年，仅用20天就建完并投用。七彩家园累计管待遏止东谈主员38787东谈主。”花样单元向阳区保险性住房发展有限公司(以下简称“朝保发公司”)的宣传贵府中先容。疫情收尾后，七彩家园于本年6月1日驱动试运营。据媒体报谈，“4608间房，可兑现拎包入住，向阳区注册的大中小企业职工均可苦求入住。”

　　本年9月27日，七彩家园身份再次滚动。在北京市住房和城乡开采委员会发布的“对于保险性租赁住房花样认定情况的公示(第7批)”中，七彩家园被认定为“保险性租赁住房”(下文简称“保租房”)，房间数目也有所增多，将提供4910间房，认真对出门租。

七彩家园里面，影相：李明子

　　“单独的集装箱”，北漂的中转站

　　到北京不外一年多，石艺照旧搬了三次家。11月1日，她搬到了东五环边的金盏七彩家园。

金融监管总局对此表示，为落实个人养老金相关制度要求，推动个人税收递延型商业养老保险试点与个人养老金衔接，金融监管总局正在与相关部门密切协作，研究制定个人税收递延型商业养老保险试点与个人养老金衔接的政策文件，明确业务操作、产品管理、信息报送等要求，并将按程序尽快发布。金融监管总局将始终坚持金融工作的政治性、人民性，依法合规维护消费者权益，督促行业妥善做好衔接各项工作。

　　“我要租一个低廉屋子过渡。”石艺诉求明确。她上一个屋子租在东四环边的高楼层小区，因和好友小林作念电商贸易，经常收发货，需要合租一处有电梯的住所，那处还围聚中央好意思术学院，浅显石艺备考商议生。

　　最大的问题是，“城里的屋子”对一个本年刚本科毕业的学生来说如故太贵了。

　　小林刷小红书时看到了房屋转租信息，“18正常米独卫单东谈主间，可拎包入住”，便顺遂转发给石艺。像片中通晓，房间里的床、沙发、衣帽柜、电视、空调一应俱全。石艺随即和“二房主”阿瑜约看房，谈了不到10分钟，拍板决定，随即搬家。

　　“这里的建树能得志最基本的生存所需，不需要迥殊添置家用。”频繁搬家让石艺不得不驱动极简生存，子虚用的锅碗瓢盆和自行车在一次次搬家中被断念。

　　“以咱们当今的条目还不成得志那种对家的渴慕。”金盏七彩家园的后生公寓让石艺高出惬意，房间还建树了衣物曝晒架和小米电视。一个东谈主在“家”时，石艺会把电视洞开放声息，就像中学时下学回家同样，练习的嗅觉让她宽解。

　　七彩家园的南侧正门和西侧小门齐有安保东谈主员守护，从大门步行5分钟就到了石艺租住的G组团。组团由两排六栋楼构成，楼宇之间由连廊剖析，楼栋里面由一条走廊串联南北两侧房间，举座结构如鱼骨，陈设有序。

　　“每个房间是一个单独的集装箱，秘密性很好，即是不隔音。”石艺说。白日每隔几分钟就能听到飞机从新顶飞过，晚上能听到邻居挪椅子的声息和放屁声。走廊有东谈主走逾期，统统房间齐有显着震感。空调外机有规定地悠扬时，房间就会有一阵低频霹雷声，像是地下开过一列火车。

七彩家园里面，影相：李明子

　　从空中鸟瞰，这样的组团至少有9个，编号A、B、C、E、F、G、H、K、L，从东到西，屋顶被涂成红橙黄白绿蓝，七彩家园由此得名。小区严谨的排布与搞定让石艺感到新奇，而规整的情势是因为，这里曾是新冠遏止点。

七彩家园航拍图 | 开端：北京城建集团官方公众号

　　据石艺说，二房主阿瑜刚满18岁，照旧北漂多年。阿瑜将屋子转租给她前一天刚和园区物业签约，因责任变动，不得不随即搬走，一天齐没在七彩家园住过。阿瑜转租是为止损，莫得多收一分房钱，但也没陈述她房屋此前的用途，石艺是我方检索的房屋信息。

　　房租中介老吴是最早入住保租房的租客之一。据他先容，刻下房源为物业直租，佃农奏凯和朝保发公司签约，线下签公约，线上APP付款。房租1200元/月，免收中介和搞定费。刻下苦求入住无穷定条目，只章程每间房居住不越过2东谈主。

　　七彩家园A2餐厅供应一日三餐，一荤一素售价15元。一位年青姆妈说，她仅仅带犬子来北京玩一个月，市区栈房贵，便通过一又友先容住进园区。

　　山西小姐菲菲是在出租车上听司机提及金盏七彩家园房租低廉，随后在快手上找到中介，到现场签约租房。“我刚到北京几天，还没找到责任。”问及年岁，菲菲仅仅害羞地摆手，不愿多说。

　　新园区仍在完善，还不到终末定型阶段

　　老吴宣战的房客大多是二十岁傍边的年青打工者，和他差未几岁数的中年租客并未几。他手上照旧完成签约的六十多东谈主中，男女比例梗概在2:1。

　　老吴每租赁一间房，按照签约时长不同，可从花样公司处收取300~600元不等的劳务费。10月的周末最忙，一天要带看十几波，看房齐要提前约。

　　“刻下只消G、K两个组团对出门租，520多间房，照旧出租近400间，朝南的房间齐被抢没了。”老吴也将我方朝南的房间让给租客，搬到了阴面，他还买了张电热毯，“住集装箱总比群租或住暗间强多了。”

　　但渡过本年冬天，老吴可能也要搬走。北漂两年多，老吴一直随着租房花样搬家。

　　石艺也很快离开了这一派“集装箱”。每次进城就业齐要坐一个多小时公交，不胜奔走，她很快又搬到了地铁站近邻。此次短租，她在七彩家园只住了8天。

七彩家园里面，影相：李明子

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　　“园区每天齐有变化，从外皮隐匿到内在运行，仍在完善，还不到终末定型阶段。”金盏七彩家园物业搞定东谈主员例如说，出于安全洽商，11月10日起，园区不容外来车辆驶入居住区，对外来东谈主员参加的搜检也会加强。再比如，异日房租也不会一成不变，可能会出台季节优惠等销售战术，好多轨制实质仍在酝酿中。

　　“方舱”们濒临着不同气运

　　金盏七彩家园并不是第一个改建成保租房的遏止点或方舱。本年1月，济南高新区将遏止方舱矫正升级为“本领东谈主才公寓”，针对高新东区等特质园区高端制造企业网络情况，园区企业职工盘活性住宿弥留问题，保险“平急退换”。

　　本年7月，海南儋州市政府发布“方舱病院花样方式根除及步地归附工程”招标公告，三个方舱病院，占地总面积14.5万正常米，招标限度价达1300多万元，开采资金一起来自政府投资。

　　也有地点将方舱升级矫正为病院。2022年底，国度卫健委医政司司长焦雅辉曾在新闻发布会上暗示，为了更好地得志和恰当下一阶段医疗服务需求，要以地市为单元，按照城市东谈主口界限，把方舱病院升级更正成亚定点病院。

　　金盏七彩家园“功能”变化的另一个北京，是保险性租赁住房的鼓舞。据媒体报谈，到本年年底，向阳区将开采筹集保险性租赁住房15000套(间)、安置房600套，齐备各类保险性住房12000套(间)。

　　北京市住房和城乡开采委员会网站公开暴露的数据通晓，自2022年5月北京市发布首批《对于保险性租赁住房花样认定情况的公示》以来，甘休2023年9月27日，北京市筹集保租房花样达75个，可提供约11.19万套(间)房源。年内认定的保租房花样主要散布于丰台区、大兴区、向阳区和房山区。

　　不仅仅北京，本年宇宙各地保租房筹集开采程度齐在不停加速。9 月 12 日，住房城乡开采部暗示，2023年宇宙筹集开采保租房204万套(间)，任务刻下已完成72%。

　　将遏止点矫正为可出租住房，不错兑现资源再愚弄，但也濒临搞定和调和等挑战。“后期调和笃定不会比新建资本高。”金盏七彩家园物业搞定东谈主员暗示。

　　11月9日下昼，400台二手洗衣机分批运到G组团北门外。据安保东谈主员先容，这批物质原属冬奥服务东谈主员驻地马泉营花样，之后一直闲置，当今用来改善保租房条目，每间房限领一台，凭租住浮现登记领取。

　　刻下，金盏七彩家园花样已开放出租数目仅占约1/10。“还有好多功能区在主义中。”七彩家园花样搞定东谈主员暗示，新功能区将不绝得志新市民、后生东谈主等不同东谈主群的使用需求，在后期运营阶段，也不排斥引入民营企业伙同的可能。

　　开端：中国新闻周刊微信公号

　　(应受访者需求6868轮盘，文中石艺、小林、老吴、刘宁、菲菲均为假名)

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