官方数据清楚，3月以来，常州二手房成交量暴涨，达到一个新岑岭！

具体来看：

1、3月第1周常州全市二手房成交900套，成交面积9.26万㎡，成交量创下前年6月以来的新高；

2、3月第2周常州全市二手房成交971套，成交面积10.25万㎡，举座市集成交量延续回温；

3、3月第3周常州全市二手房成交909套，成交面积9.56万㎡，周度成交照旧统一三周冲破900套！

3月3周常州全市二手房成交量已达2780套，成交数目碾压新址！

值得一提的是，在官方发布的二手房成交数目前10的小区中，天宁区九洲南广场花圃、天宁区华润外洋社区、武进区银河外洋三个小区统一上榜。

比较于其他小区，这三个小区共同点如故比较多的：1、品牌房企树立；2、品性可以；3、地段、学区在板块中都属于杰出人物。

以南广场花圃为为例，3月成交的房源大部分都是小面积，50㎡左右的房源成交单价在4.5万/㎡左右，户型小单价高总价低，购买这一类房源的大多都是为了学区而买。

而像华润外洋社区和银河外洋这一类的小区，大部分买房主谈主如故冲着性价比和品性来的。

其实老到当下市集的买房主谈主都知谈，现时二手房市集的火热最大原因如故靠以价换量换来的。

现往往州二手房挂牌量照旧冲破7万套，处在一个高点；二手房挂牌均价为17149元/㎡，比较前两年，跌了不少；光是今天新上房源就高达1192套。

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多重数据交叠之下，可以看到常州二手房大市集并不好过，大大量买房主谈主如故靠降价来捏紧本领起始房源的。

任意点开一个二手房网站，望望最新成交数据，你便能对市集行情有个大致了解。

1、像钟楼的路劲城市印象，最新成交的一套130㎡的4房，成交周期533天，成交单价12742元/㎡；

这片避暑养老胜地地处于蜀山之间，四周环绕着青山绿水。夏季时，酷暑难耐的成都，这里却常年清凉宜人。踏入这片土地，仿佛进入了一幅仙境画卷。翠绿的树木拂面而过，花香弥漫在空气中，让人忍不住深呼吸，感受大自然的芬芳。碧绿的湖水清澈见底，湖边小鸟成群，欢快地歌唱着，营造出一片宁静和谐的景象。

2、新北的锦珑湾花圃，最新成交的一套126㎡的3房，成交周期340天，成交单价11357元/㎡……

这些楼盘在各自的板块中，也算热点楼盘，但不论是成交周期如故成交单价都处于低位，可以看出，卖家为了动手大幅降价。

除此之外，现时二手房网站上的降价房源也尽头多，24小时降价10万、20万、50w的比比齐是。

是以说，当下的房地产市集，二手房比新址好卖，最大的原因如故因为二手房业主肯让价，关于简直念念买房的刚需东谈主群而言，当今依旧掌捏主动权，房价可以多谈谈。

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